Değerli S.S. İMAS Toplu İşyeri Yapı Kooperatifi Ortağımız,

Öncelikle kooperatifimiz üyeliğinizin hayırlı ve uğurlu olmasını temenni eder, kooperatifimize olan güveniniz ve inancınızdan dolayı şahsım ve yönetim kurulum olarak sizlere teşekkür ederim.

Kooperatif yönetimi olarak yapmayı planladığımız bilgilendirme toplantısını covid-19 sebebiyle alınan tedbirler çerçevesinde; tüm toplantıların, toplu organizasyonların iptal edilmesinden dolayı yapamadığımız için sizleri süreçle ilgili bilgilendirme gereği duyduk.

Yaklaşık 2 senedir yönetim kurulu üyelerimizle birlikte ülkemize, İstanbul’umuza, sektörümüze yakışan, meslektaşlarımızın ve müşterilerimizin ihtiyaçlarını karşılayacak bir Otomotiv Sitesi yapabilmenin hayalini kurmaktaydık. Bu hayali gerçekleştirebilmek için ihtiyacımız ölçüsünde bir arazinin arayışı içerisindeydik. Malumunuz İstanbul ili sınırları içerisinde ihtiyacımız büyüklüğünde konumu güzel bir arazi bulabilmek hiç kolay değildi.

Geçtiğimiz aralık ayı içerisinde MÜSİAD önderliğindeki kooperatiflerin oluşturduğu konsorsiyumun İLBANK tarafından açılan Arnavutköy İlçesi Hadımköy Mahallesi’nde İstanbul Havalimanı’na 10 dk. mesafede Kanal İstanbul Projesinin yanı başında bulunan 1028 dönümlük 1,5 emsalli, imarı hazır, içerisinde otel, benzin istasyonu gibi ticari alanların da bulunduğu sanayi arsasının ihalesine katılacağını öğrendiğimiz anda MÜSİAD’a konsorsiyuma dahil olma isteğimizi ilettik. Onayı aldıktan hemen sonra yönetim kurulumuzla birlikte hızlı bir şekilde aksiyon alarak kooperatifimizi kurduk, yasal süreçleri tamamlayıp siz değerli üyelerimizin katılımından sonra 5 kooperatifin oluşturduğu konsorsiyum ile ihaleye girdik. İhaleyi kazanıp onay sürecini tamamladıktan sonra İlbank ile sözleşmemizi imzaladık, sizlerden topladığımız peşinatları İlbank’a ödemek suretiyle arsamıza sahip olduk.

İhalenin resmi olarak onaylandığı tarihten itibaren Yönetim Kurulumuz, diğer kooperatifler ve MÜSİAD ile birlikte 2 önemli konu üzerinde çalışmalarına devam etmektedir. Bunların ilki, arsanın 5 kooperatifin hisse payına uygun şekilde yapılacak imar tadilatı ve kooperatiflerin yerlerinin belirlenmesi, diğeri İlbank’ın bize sunduğu peşinat dışındaki kalan meblağ için 0.99 vade farkı ve 72 ay vadeli ödeme seçeneğine alternatif oluşturabilmek adına Katılım Bankalarıyla kredi görüşmeleri.

Bu iki önemli konunun çözüme ulaşmasından sonra sırasıyla proje, alt yapı ve üst yapı çalışmalarına başlayıp, siz değerli ortaklarımızla birlikte süreci en iyi şekilde yönetmeyi hedefliyoruz. Haziran ayı içerisinde yapmayı planladığımız Mali Genel Kurulumuzda tüm bilgilendirmeler ve gelişmeler şeffaf olarak ortaklarımızla paylaşılacaktır.

Mevcut şartlar sebebiyle yaptığımız görüşmeler neticesinde, taksitlerimizin başlangıcını 3 ay öteleterek 10 Nisan’dan 10 Temmuz’a ertelettik. Konsorsiyum olarak ilgili bakanlıklarla taksitlerimizin başlangıç tarihinin daha ileri bir tarihe ötelenmesi ve Katılım Bankalarının Konsorsiyumdaki Kooperatiflere daha uygun oranla kredi temin etmesi, devletin de buna destek olması yönündeki taleplerimiz ve görüşmelerimiz devam ediyor.

Şunu özellikle belirtmek isterim ki tüm kooperatif ortaklarımızın menfaatleri doğrultusunda çalışmalarımızı itinayla ve hassas bir şekilde sürdürüyoruz.        Süreçle ilgili yeni gelişmeler oldukça siz değerli kooperatif üyelerimizi bilgilendirmeye devam edeceğimizi bildirir tüm ortaklarımıza sağlıklı günler dilerim.

Saygılarımla

S.S. İMAS Toplu İşyeri Yapı Kooperatifi Yönetim Kurulu Başkanı

Hayrettin ERTEMEL